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武汉个人拿房产证能贷款吗-正规银行放款 有房就能贷款 快至当天放款，产品多样化，银行合作，利息低，放款快，没有套路。只要您的资质符合要求，都可以贷到您所需要的金额，欢迎来电咨询!
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武汉个人拿房产证能贷款吗-正规银行放款 郑小姐在武汉有一套商品房，现因公司需要扩大急需贷款300万，房产估价430万，郑小姐是用于公司投资，因资金回款慢，要月供压力小的，自己找了多个银行都不如心意。之后在百度寻找贷款公司，经过郑小姐的一番讲述，林经理明白客户所需，推荐产品15年先息后本还款，15年等额本息还款（提前还款不需要罚息，不需要购买任何附加保险），郑小姐觉得非常合适，贷款年限长，月供数额也没有问题。果断当天带着资料办理，流程：申请贷款-审批通过-抵押-放款（贷款至客户成功拿到款项仅仅需要7个工作日），郑小姐很惊讶很惊喜，说是之前贷款20个工作日都是很满足，连忙夸公司效率高，服务好，之后长期合作还帮忙介绍朋友。
武汉房产抵押贷款基本要求：
征信要求：原则上不能超5个1，一个2，无3。但实际上10个1,2个2，贷款客户实际还款能力良好可以沟通。
收入要求：流水可以沟通，但客户经理需知道客户真实流水。
负债要求：只要客户的收入可以覆盖，风险不算很大，都可以沟通。
婚姻要求：可以沟通，但户口本离婚证必须一致。
收款要求：第三方个人收款，不可直系亲属，不可回存。
禁止行业：地产、中介、担保、可沟通但比较难。
批复时间：5个工作日
放款时间：2个工作日。如有贷款需求不妨咨询我：
武汉房产抵押贷款细节：
第三方抵押：第三方抵押只能做100万，但直系（父母子女）亲属可以作为借款人，限额700万。
房子刚过户：可以。
抵押在个人或者公司名下：可以直接出批复。
小额：小额一般不超过两家，实际上看客户的资产空间和小额贷款金额的比例。
抵押物：住宅、商务公寓。不能做绿转红本。
考察：评估公司上门考察，电话审核符合贷款基本信息。
提前还款违约金：三年内提前还款罚息3个月。
需要的资料：身份证，户口本，房产证复印件，结婚证，收入正明，银行半年以上流水，第三方收款人身份证和账号（工行），抵押物业的水电单。
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